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                                                                 復(fù)式樓公攤面積應(yīng)該比較大至少在22%,也就是說你買了一個一百平米的房子,實(shí)際的使用面積只有78平米,在復(fù)式房屋中,一定是會有樓梯的,這個樓梯會占據(jù)很大的地方,樓梯的兩側(cè)都不太好利 這些都是在房子的建筑面積之內(nèi)的,另外房子
1、其實(shí)陽臺沒有頂蓋的樓層,陽臺的面積是一半的面積計入房屋的建筑面積。有頂蓋的陽臺是全部的實(shí)際面積計入房屋的建筑面積。 2、有關(guān)其他部分的算法就是正常的面積計算方法計算即可,需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影
一般情況下我所知道的復(fù)式樓計算面積的話,都是根據(jù)我們的實(shí)際情況來操作的,體操做的就是我們平面的面積是正常計算,至于復(fù)式,第2層也就是2.2米以上空間的面積的話,它是以折半來計算的。所以你在買房或看房的時候,可以自己計算一
套內(nèi)建筑面積系指套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積及套內(nèi)陽臺建筑面積之和?!薄6嬎闾變?nèi)使用面積的時候,按照建筑規(guī)范:“躍層住宅的套內(nèi)使用面積包括其室內(nèi)樓梯,并將其按自然層數(shù)計入使用面積?!币簿褪钦f,我們復(fù)式樓內(nèi)如果有樓梯的應(yīng)計
拆遷的政策都是按照房產(chǎn)證上的面積來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)陌?,?fù)式樓拆遷怎么算面積這個也是按照房本上的,并沒有特別的關(guān)照,如果你家有沒有計入房產(chǎn)證上的面積,那么在核對面積的時候你需要跟拆遷辦的人協(xié)商出來一個具體的補(bǔ)償?shù)姆桨浮?