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      小產(chǎn)權(quán)房拆遷的時候能否獲得貨幣補償?

      我家的房子是小產(chǎn)權(quán)房,但是現(xiàn)在有的項目要在網(wǎng)站修建,所以我們的房子得拆掉,但是我不清楚,這個春天的話能活得不長,所以想問問小產(chǎn)權(quán)房拆遷的話有補償嗎?
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      收起
      提問者:尤麗文| | 1796次瀏覽 | 2021-04-08
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      已有2條回答

      田鳴晨
      回答數(shù):3460 | 被采納數(shù):0 | 2021-04-08 16:02:18

      小產(chǎn)權(quán)房的話就是只沒有產(chǎn)權(quán)證的房,房主需要用產(chǎn)權(quán)證來證明自己的房屋所有權(quán),一般的話小產(chǎn)權(quán)房是不能交易的,所以很多人在購買小產(chǎn)權(quán)房的時候都會存在一些風(fēng)險,因為他是不具有普通商品房的法律性質(zhì),不能隨便買賣,想到市場交易是有一定的限制的,所以在遇到小產(chǎn)權(quán)房拆遷的時候很容易遇到一些合同糾紛問題。所以只是個比較麻煩的事。


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      元奇勝
      回答數(shù):2668 | 被采納數(shù):0 | 2021-04-08 17:00:53

      現(xiàn)在從法律規(guī)定來看的話,小全權(quán)房不屬于拆遷安置房,他沒有得到國家的認(rèn)可,不屬于二經(jīng)濟適用房,也就是說,不能交易的商品性質(zhì)的房屋,你一般這種小產(chǎn)權(quán)房都是集體建立生態(tài)農(nóng)民的土地上都會繳納土地出讓費用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)的,所以綜合來看的話,小產(chǎn)權(quán)房拆遷的話很難得補償。


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